德邦证券：建筑材料周观点：地产融资政策继续优化，静待产业链需求回暖

投资要点：周观点：根据金融机构座谈会的要求，金融机构要“一视同仁”满足不同所有制房地产企业合理融资需求，对正常经营的房企“不惜贷、抽贷、断贷”，拟起草房企白名单，这是在“三支箭”基础上继续优化地产融资政策；同时深圳对于普宅标准认定以及二套房首付比例调整优化，也是继广州之后，在“认房不认贷”基础上继续优化地产政策的一线城市，释放出稳楼市的积极信号。我们认为，当前地产销售等基本面持续走弱，市场信心疲软，地产政策放松有助于提升市场信心；同时，城中村改造以及保障性住房的建设或给当前低迷的市场带来一根强心剂，对于产业链的需求拉动产生积极作用，前期的万亿国债对水利防汛的支持以及保障房新一轮房改，预期明年地产及基建都有积极政策支持，行业底部或愈发清晰；而板块行至当前位置，估值性价比凸显，一方面基本面的走弱或加快相关政策出台托底需求，另一方面到明年3月份前将迎来一段业绩真空期，市场对于政策的敏感度提升，估值切换行情或上演；可以关注三条主线，一是消费建材龙头调整后的估值性价比，在行业下行周期，龙头仍体现出很强的经营韧性，α属性逐步凸显，建议关注石膏板龙头北新建材（石膏板经营稳健，防水触底回暖，盈利能力超