光大证券：建材、建筑及基建公募REITs周报：经济回升需基建、地产助力，重申玻璃投资机会

本周观点更新：23年经济有望回升，基建、地产均需发力。中财办副主任韩文秀在2022—2023中国经济年会中表示：23年我国经济运行有望总体回升。积极的财政政策要加力提效，基建投资仍将是23年“稳增长”的重要抓手。结合中国特色估值体系框架下，破净国企估值有望修复，再融资政策放开亦将助力建筑央国企业务拓展加速，推荐：中国建筑、中国交建、中国中铁、中国铁建、中国中冶。房地产要扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，满足行业合理融资需求；着力改善预期，扩大有效需求，支持刚性和改善性住房需求。22Q4-23Q1将是地产政策密集释放期，需求端具有充足的发力空间。不过在政策出台期间，基本面大概率仍会承压，市场将更多博弈政策带来的估值弹性，产业链二线方向标的表现或相对更优。建议关注：金螳螂、亚士创能、兔宝宝、科顺股份、蒙娜丽莎等。23Q2产业链基本面实质性好转，则可配置一线龙头，或将迎来估值与盈利的双重改善。重申玻璃投资机会：没有一个春天不会到来。本周全国浮法玻璃企业再度去库，主要来源于下游赶工刚性支撑。“保交付”仍是2023年重要主线，看好玻璃需求释放的确定性。此前地产资金供给端收缩性政策导致地产商