天风证券：轻工制造行业专题研究：11月住宅新开工及销售持续承压，竣工单月由负转正

2021年1-11月全国住宅商品房销售面积13.91亿平方米，同比上升4.4%，涨幅比2021年1-10月收窄2.7pct，销售面积较19年1-11月增加6.4%。单月数据看，2021年11月全国住宅商品房销售面积1.27亿平方米，同比下降16.3%，单月销售面积较19年11月下降6.8%。 全国一、二线及重点三线城市1-11月新房销量同比+8.56%，其中11月成交面积同比-20.04%。整体上看，1-11月全国30大中城市商品房成交面积1.68亿平方米，同比增加8.56%，涨幅较1-10月收窄3.5pct，成交面积较19年1-11月增加3.83%；单月看，2021年11月全国30大中城市商品房成交面积1360.16万平方米，同比下降20.04%，较19年11月下降14.3%。分城市等级看，2021年1-11月30大中城市中，一线城市成交面积3980万方，累计同比上升19.23%，较19年1-11月增加30.64%；二线城市成交面积8286万方，累计同比上升18.58%，较19年1-11月增加5.76%；三线城市成交面积4550万方，累计同比下降11.91%，较19年1-11月下降1