克而瑞证券：内房股领先指数12月监测：12月多数成分股继续下跌，指数表现不及大盘

投资要点 港股地产板块活跃度较上月有所上升。恒生地产建筑业指数的周成交额占市场比值的12月周均值为9.0%，低于历史均值11.2%，较上月下降0.9个百分点。 克而瑞内房股领先指数及恒生中国内地地产指数12月在经历小幅震荡后继续下行，月内表现不及大盘。克而瑞内房股领先指数成分股周成交额占样本比下降至87.4%。12月，克而瑞内房股领先指数走势下降3.2%，恒生中国内地地产指数下降4.4%，恒生指数下跌1.1%，房地产（申万）板块上涨5.3%。12月克而瑞内房股领先指数周成交额占香港地产股大样本周成交额比值的周均值为87.4%，较上月下降3.8个百分点。 12月克而瑞内房股领先指数成分股相对香港地产股大样本整体PE基本保持稳定、PB有所上升，相对恒指整体PE、PB有所下行。12月克而瑞内房股领先指数成分股整体PE周均值为4.25，低于上月周均值4.40，整体PB周均值0.81，低于上月周均值0.82；12月相对恒指PE为-64.8%，较上月下降1.1个百分点，相对香港地产股大样本PE为-10.3%，小幅上升0.1个百分点，基本保持上月水平；相对恒指PB为-3.2%，较上月下降2.7个百分