群益证券：2022年1-12月房地产开发与销售资料点评：房地产销售和投资数据同比降幅收窄，融资支持政策初现成效

房地产单月销售持续低迷12月全国房地产销售面积1.46亿平方米，MOM+44.8%，YOY-31.5%；销售金额为14660亿元，MOM+49.4%，YOY-27.7%。本月销售面积和销售金额同比降幅较上月分别收窄1.7个百分点和4.6个百分点。12月份销售均价为10050元/平方米，MOM+3.1%，YOY+5.65%。1-12月全国房地产销售面积为13.58亿平方米，YOY-24.3%；销售金额为13.33万亿元，YOY-26.7%。1-12月累计销售均价为9813.8元/平方米，YOY-3.2%。70个大中城市中，一手房价格上涨的城市数量为15个，较11月减少1个；下跌城市数量为55个，增加4个。受到疫情影响，房地产销售市场仍旧低迷。房地产投资数据跌幅收窄12月房地产投资金额为0.90万亿元，YOY-12.2%，同比跌幅较11月收窄7.68个百分点。1-12月房地产累计投资金额为13.29万亿元，YOY-10%，降幅继续扩大0.2个百分点。12月房企到位资金为1.27万亿元，YOY-28.7%，降幅较上月收窄6.7个百分点，融资支持政策初显成效，其中国内贷款、个人按揭贷款和外资同