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国海证券:基础化工事件点评:地产政策再度发力,重视地产链化工品投资机会.pdf |
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事件:
5月17日,全国切实做好保交房工作视频会议在北京召开,中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰在会议上强调,继续坚持因城施策,打好商品住房烂尾风险处置攻坚战,扎实推进保交房、消化存量商品房等重点工作。同日,央行推出四项政策措施:1)设立3000亿元保障性住房再贷款,支持地方国资收购已建成未出售商品房;2)降低全国层面个人住房贷款最低首付比例;3)取消全国层面个人住房贷款利率政策下限;4)下调各期限品种住房公积金贷款利率0.25个百分点。
投资要点:
持续推进保交房和消化存量商品房,竣工端有望先受益
全国切实做好保交房工作视频会议强调要扎实推进保交房、消化存量商品房,以及央行3000亿元保障性住房再贷款重点支持地方国资收购已建成未出售商品房,我们认为竣工端相关化工品有望先受益,主要涉及玻璃上游的纯碱、家电/床垫等上游的聚氨酯、涂料上游的钛白粉、制冷剂、建材级纤维素醚、丙烯酸、有机硅、硅烷偶联剂、PVA、涤纶长丝等细分板块。
地产政策多举发力,有望向新开工端传导
央行在住房贷款首付比例和住房贷款利率上的政策,有望向地产新开工端传导,新开工端相关化工品需求有望回升,主要涉及管材上游的P
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