开源证券：REITs行业周报：支持民间资本项目REITs发行，产业园区REITs单周表现优异

核心观点：支持民间资本项目REITs发行，产业园区REITs单周表现优异 2024年第41周，我们跟踪的中证REITs（收盘）指数为790.97，环比下跌0.07%；中证REITs全收益指数944.53，环比上涨0.25%。2024年第41周，保障房、环保、高速公路、产业园区、仓储物流、能源、消费类REITs一周涨跌幅分别为-1.47%、-0.14%、-0.19%、+0.59%、-0.46%、+0.21%、-1.09%；一月涨跌幅分别为-2.4%、-2.26%、-0.43%、+0.43%、+0.43%、-1.22%、-1.67%。本周REITs市场交易规模成交量达4.67亿份，同比增长65.60%；成交额达18.8亿元，同比增长65.35%；区间换手率3.17%，同比增长6.02%。本周共有27只REITs基金等待上市，本周中金亦庄产业园封闭式基础设施证券投资基金、国泰君安济南能源供热封闭式基础设施证券投资基金首发申报已反馈。本周发改委提出推动更多民间资本参与铁路、能源、水利等重大基础设施项目建设，形成新一批全国重点民间投资项目清单，支持更多符合条件的民间资本项目发行基础设施REITs