上海证券：建筑材料行业周报：10月百城房价环比改善，郑州7个城中村项目集中开工

核心观点10月百城住宅价格环比小幅改善，结构上一线城市环比进一步企稳，但销售同比下降显示房地产销售仍需等待进一步修复。价格方面，10月百城住宅平均价格为16,195元/平方米，环比变化+0.07%，同比变化-0.02%，较9月进一步企稳。结构上来看，10月一线城市价格进一步企稳，二线城市价格环比涨幅收窄，三线价格回落。具体来看，10月一线城市、二线城市和三线城市的住宅平均价格环比分别为+0.06%/+0.04%/-0.02%。销量方面，根据克而瑞数据显示，10月TOP100房企的销售额约4066.9亿元，环比变化+0.6%，同比变化-27.5%，显示当前房地产销售仍然偏弱，还需等待进一步修复。一周地产政策：①郑州：郑州7个城中村项目集中开工，总投资127亿元；②杭州：杭州取消土地限价，在22个集中供地的城市当中，目前已经有福州、重庆、青岛、合肥、武汉、苏州、长沙、厦门、南京、无锡、天津、长春、沈阳、济南、成都和杭州16个城市取消地价上限。行业重点数据跟踪：水泥：过去一周（11.4-11.10）水泥市场价格环比略有回落，分地区看，华东地区价格保持上涨。随着冬季到来，根据水泥人网信息，日前