中泰证券：房地产行业研究周报：二手房成交改善，指导各地建立房地产融资协调机制

一周行情回顾本周，申万房地产指数下跌1.09%，沪深300指数下跌1.35%，相对收益为0.26%，板块表现强于大盘。行业基本面本周(1.5-1.11)，中泰地产组跟踪的58个重点城市一手房合计成交30342套，同比增速-32.3%，环比增速-21.1%；合计成交面积310.1万平方米，同比增速-32.8%，环比增速-16.5%。本周(1.5-1.11)，中泰地产组跟踪的15个重点城市二手房合计成交18108套，同比增速-0.4%，环比增速41.1%；合计成交面积178.3万平方米，同比增速0.3%，环比增速30.3%。本周（1.5-1.11），中泰地产组跟踪的17个重点城市商品房库存面积19730.7万平方米，环比增速-0.2%，去化周期104.7周。本周（1.1-1.7），土地供给方面，本周供应土地1823.8万平方米，同比增速-48.2%；供应均价850元/平方米，同比增速-34.9%。土地成交方面，本周成交土地1469.5万平方米，同比增速-79%；土地成交金额340.8亿元，同比增速-75.8%。本周土地成交楼面价2319元/平方米，溢价率3.8%。分能级来看，一线城市、二线