中国银河：金地集团（600383）-销售额逆势增长，盈利能力持续修复

金地集团(600383)事件：公司公布2021年业绩快报。2021年全年，公司预计实现营业收入992.32亿元（未经审计，下同），同比增长18.16%；实现归母净利润94.63亿元，同比下降8.99%；实现基本每股收益2.10元/股，同比下降8.70%。灵活把握供货节奏，销售额逆势增长。2021年全年公司实现签约金额2867.1亿元，同比增长18.15%，实现签约面积1377万平方米，同比增长15.25%，全年销售均价为20821.35元/平方米，同比增长2.51%，销售规模增幅处于行业领先水平。公司全年的销售金额在克而瑞榜单中位居第11位，较上一年度上升2名。自2021年下半年，居民购房意愿下降，市场遇冷，公司灵活把握供货节奏，同时受益于良好的品牌力，金地集团成为为数不多完成年初销售目标的房企之一。市场下行导致增收不增利，四季度营业利润率已回升。2021年全年，公司预计实现营业收入992.32亿元，同比增长18.16%；实现营业利润160.60亿元，同比下降21.07%；实现营业利润率16.18%，同比下降8.04pct，公司全年业绩略低于市场预期。本年度增收不增利主要归因于政策偏紧