中泰证券：房地产行业研究周报：支持房企合理融资，广州放开120平以上商品房限购

房地产行业周报-20240128一周行情回顾本周，申万房地产指数上涨8.98%，沪深300指数上涨1.96%，相对收益为7.02%，板块表现强于大盘。行业基本面本周(1.22-1.25)，中泰地产组跟踪的58个重点城市一手房合计成交30254套，同比增速124%，环比增速0.9%；合计成交面积310万平方米，同比增速118.7%，环比增速6.9%。本周(1.22-1.25)，中泰地产组跟踪的15个重点城市二手房合计成交18279套，同比增速397.7%，环比增速-0.6%；合计成交面积175.9万平方米，同比增速347.9%，环比增速0.7%。本周（1.19-1.25），中泰地产组跟踪的17个重点城市商品房库存面积19724.3万平方米，环比增速-0.1%，去化周期108周。本周（1.15-1.21），土地供给方面，本周供应土地2093.6万平方米，同比增速2.9%；供应均价1535元/平方米，同比增速9.5%。土地成交方面，本周成交土地2564.3万平方米，同比增速44.4%；土地成交金额227.9亿元，同比增速-12%。本周土地成交楼面价889元/平方米，溢价率2.4%。分能级来看