开源证券：新城控股（601155）-公司信息更新报告：商业收入持续增长，拟定增募资不超80亿元

新城控股(601155)商业收入持续增长，拟定增募资不超80亿元，维持“买入”评级新城控股发布2023年2月经营简报，公司商业运营收入持续增长，于2月恢复公开市场拿地，资金状况相对稳健。同时公司发布定增募预案，拟募资不超80亿元，若顺利实施也将提升公司资金实力。我们维持盈利预测，预计2022-2024年新城控股归母净利润分别为29.9、56.7、68.9亿元，EPS分别为1.32、2.51、3.05元，当前股价对应PE估值分别为13.2、7.0、5.7倍，维持“买入”评级。销售金额降幅收窄，商业收入持续增长公司2023年2月实现合同销售金额约78.09亿元，同比减少30.47%；销售面积约88.80万平方米，同比减少25.06%，销售降幅同比收窄，其中江苏销售金额占比37.0%，长三角销售金额占比达55.7%。公司1-2月累计合同销售金额约135.85亿元，同比减少28.85%，累计销售面积约160.03万平方米，同比下降19.25%。得益于春节返乡消费需求和疫情管控放松，公司1-2月商业运营总收入为16.73亿元，同比增长4.17%，我们认为在2023年消费复苏的预期下，商业地产领域