中国银河：煤炭行业周报：地产数据改善明显，淡季不淡仍有可能

核心观点：动力煤本周动力煤港口价略有下降，3月17日，京唐港山西产Q5500动力末煤平仓价格为1120元/吨，环比下降18元，周降幅为1.6%，当前价格低于2022年同期，高于2019-2021年同期。各主产地坑口煤价以下降为主，大同、榆林、鄂尔多斯、哈密产地煤价本周下降0到60元不等；3月17日，印尼煤/南非煤/澳洲煤/蒙煤广州港库提价周环比分别+2.1%/+2%/+2.1%/0，以小幅上涨为主。本周各港口略有累库，电厂日耗微幅下降，库存可用天数环比持平。非电煤需求方面，3月16日，国内甲醇产品开工率为73.36%，环比增2.08pct，但仍低于2021及2022年同期水平，需求仍有提升空间；非电煤需求稳中有增，建材需求得到有效改善。国内国际煤炭海运价小幅上涨，北港锚地船舶数有所下降，因近期国际煤炭运价持续向好，部分船只兼营船舶外流，国内运力相应有所减少。炼焦煤本周港口及产地焦煤价格弱稳运行。港口价格环比持平为2500元/吨；出矿价方面，山西各主产地本周坑口价下降0-80元不等；近期国际焦煤价格相对表现弱势。地产产业链方面，根据统计局最新数据，1-2月施工面积、新开工面积、竣工面积分