太平洋证券：房地产日报：宁波奥体中心北侧地块成交

报告摘要 市场行情： 2025年8月18日，今日权益市场多数板块有所上涨，上证综指和深证综指分别上涨0.85%和1.76%，沪深300和中证500分别上涨0.88%和1.52%。申万房地产指数下跌0.46%。 个股表现： 房地产板块个股涨幅较大的前五名为沙河股份、南国置业、深振业A、西藏城投、深物业B，涨幅分别为8.89%/5.06%/5.05%/4.63%/3.92%； 个股跌幅较大的为万通发展、信达地产、招商积余、皇庭国际、荣丰控股，跌幅分别为-9.96%/-3.56%/-3.51%/-2.71%/-2.70%。 行业新闻： 城宏置业底价19.33亿竞得宁波奥体中心北侧地块。8月18日，宁波奥体中心北侧一宗涉宅用地成功出让，成交总价19.33亿元。该地块编号甬储出2025-022号，位于前江街道，用地性质包括城镇住宅、零售商业、餐饮和旅馆用地。地块总用地面积为88362平方米，其中住宅用地85865平方米，零售商业用地2497平方米。规划建筑面积为201907.17平方米，容积率在01-06-01地块为1.5-2.2，在01-06-06地块为1.5-2.5。起始价和成交价均为19.