和恒咨询：地产上市公司发展报告（2022年三季报）

房地产板块经历了2022年的多次下探后，整体处于历史底部，与此同时，纾困政策迎来转机。2023年1月5日，央行、银保监会建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。之后地产板块上市公司股价回暖，不仅仅是房地产上市公司股价上涨，地产的下游家具、家用电器公司也走出了一波可观的涨幅。3月15日，国家统计局公布了今年1-2月地产行业数据，地产开发投资同比下降5.7%，较去年全年下降10%显著收窄；住宅销售额同比增长3.5%；房价亦趋于平稳，全国商品房销售均价为10209元/平方米，同环比分别上涨4%和2%。房地产是经济复苏的中坚力量！在房住不炒的大背景下，恢复经济增长，房地产的机会在哪里？板块上市公司2022年的发展到底如何？