物联云仓：2025年5月中国通用仓储市场动态报告

5月，全国通用仓储总面积为101,268.9万㎡，环比上升0.24%；可租面积17,579.8万㎡，环比上升1.23%；在建面积1,760.4万㎡，环比上升3.58%；仓库园区40,660个。

本期特点：全国与41个城市平均租金有所下降和空置率有所上升。

需求方面：东部地区为需求主力，小面积仓储需求较多。

新增供应方面：通用仓库新增供应为51.7万㎡。

仓储用地交易方面：41个重点城市仓储土地成交共36宗，成交面积达3110.5亩，总成交金额为16.90亿元。

市场方面：

全国：平均租金为23.18元/㎡·月，较上月有所下降。

空置率为16.43％，较上月有所上升。

41重点城市：平均租金为23.67元/㎡·月，较上月有所下降。

空置率为14.88%，较上月有所上升。