东亚前海证券：房地产行业周报：8月地产销售降温，碧桂园服务收购富力物业

市场回顾上周（9.13-9.17），上证综指下跌2.41%，沪深300指数下跌3.14%，房地产板块下跌3.84%。A股地产公司多数下跌，保利发展（600048.SH）涨幅最大为4.09%；重点H股地产股悉数下跌，其中正荣地产（6158.HK）跌幅最小，为3.73%；远洋服务（6677.HK）（涨幅5.67%）领跑重点物业股。行业动态商品房成交热度持续。30大中城市商品房成交2.82万套，累计同比上升220.44%。其中，一线城市商品房成交0.73万套，累计同比上升39.21%，二线城市商品房成交1.33万套，累计同比上升30.92%，三线城市商品房成交0.76万平方米，累计同比下降2.23%。100大中城市成交住宅土地规划建筑面积596.27万平方米，累计同比下滑25.31%。其中，一线城市由于第二批集中供地尚未开启无成交，二线城市成交土地规划建筑面积596.27万平方米，累计同比下滑24.04%。行业新闻1-8月，全国房地产开发投资98060亿元，同比增长10.9%；比2019年1-8月增长15.9%，两年平均增长7.7%。其中，住宅投资73971亿元，增长13.0%。公司公告碧桂