民生证券：建材建筑行业周观点：重视4月建筑配置价值，建材建议逢低布局

封面观点：【建筑】如何考核管理层、利润弹性、分红计划，是市场对建筑央国企的主要关注点。经历短期调整，建筑性价比更大。以外交推进为代表的主题催化、以“中特估”为代表的估值催化，在4月这样一个年报、一季报发布窗口期，建筑性价比凸显，尤其是短期板块调整过、低PB/PE绝对值、业绩预期低。【建材】3月百强地产销售业绩单月同比+29%、环比+42%，Q1累计同比+3%，增强地产链信心，2023年地产复苏不是一蹴而就，我们仍然看好为期2年小周期，短期4月会类比3月，估值跟随高频地产数据的波动而波动，但不要忽视低基数效应将会逐季显现。本周复工跟踪：①二手房成交面积：本周（3.27-4.01）北京54.55万平，环比+31.99%、同比+40.51%；深圳8.97万平，环比-5.37%、同比+134.94%；南京25.17万平，环比-4.52%、同比+112.58%；杭州11.36万平，环比-1.37%、同比+77.94%；成都67.21万平，环比-7.98%、同比+138.49%；青岛14.42万平，环比+116.10%、同比-18.89%。②本周全国水泥市场价格环比基本持平，降雨天气影响发货，华东