东方证券：2023年第13周地产周报：核心城市土拍回温，房企销售分化延续

核心观点本周市场回顾。第13周房地产板块指数弱于沪深300指数，弱于创业板指。房地产板块较沪深300指数相对收益为-3.7%。沪深300指数报收4050.93，周度涨幅为0.6%；创业板指数报收2399.50，周度涨幅1.2%；房地产板块指数报收2812.03，周度涨幅为-3.1%。本周行业要闻。自然资源部、银保监会：各地根据当地“带押过户”推行情况、模式及配套措施情况，深入探索，以点带面，积极做好“带押过户”，进一步提升便利化服务水平，降低制度性交易成本，同时防范各类业务风险。文旅部、发改委：聚焦推动东北地区旅游业转型升级和高质量发展。北京：启动存量住房交易“带押过户”模式。厦门：本市户籍单身可购买二套房，多孩家庭可购买三套，自网签之日起2年限售。沈阳：首套住房贷款利率由3.9%降至3.8%，支持公寓类非住宅去库存。郑州：出台房企信用激励措施，鼓励金融机构增加对AAA级房企贷款授信，优先推荐参与保障性住房建设。湖南：暂停与渤海银行商品房预售资金监管合作。杭州临安、武汉、福州、中山、莆田等多城出台公积金优化及购房补贴政策。襄阳：首套房最低首付20%，二套房最低首付30%。深圳、杭州、合