中国银河：11月房地产行业住宅价格月报：一线城市商品住宅价格环比止跌

一线城市：新房销售价格环比持平，二手销售价格环比持续增长。2024年11月，全国一线城市商品住宅销售价格环比持平，同比持续下滑。从环比看11月一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平，是自2023年10月持续环比下降以来首次环比持平。从同比看，全国一线城市商品住宅销售价格同比下降4.3%，同比降幅较上月收窄0.3pct。全国一线城市二手房环比上涨。2024年11月，全国一线城市二手住宅价格环比上涨，连续两个月上涨；一线城市二手住宅价格同比下降8.0%，降幅收窄1.6pct 二线城市：新房销售均价降幅收窄，二手销售价格环比降幅连续三个月收窄。2024年11月，全国二线城市商品住宅价格环比和同比均下滑。从环比看，二线城市商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅较上月收窄0.4pct，降幅持续收窄。从同比看，二线城市商品住宅销售价格同比下降5.8%，较上月收窄0.2pct。二线城市二手房价格环比降幅收窄。2024年11月，二线城市的二手住宅价格环比下降0.2%，降幅连续三个月收窄；二线城市的二手住宅价格同比下降8.4%，降幅收窄0.4pct 三线城市：新房销售均价同比下滑，二