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亿翰智库:房地产行业研究:房地产行业已经变了,国企崛起.pdf |
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核心观点:此刻的我们,正置身于一个快速变化的阶段,每一天,行业都有新的变化,每一天都会诞生新的事物,有点困惑在心头,更有点措手不及,很多人可能会觉得已经跟不上变化了,无所适从,到底要做些什么?在这个节点上,房地产企业已经再往尽可能低调的方向发展,除了少数企业外,多数企业都已经“销声匿迹”,出险的企业依然行走在悬崖边上,稍不留神便有可能坠落,至今也并没有找到可以紧紧抓住的绳索,无暇顾及过多,只能在尽可能的范畴内自救、自救、自救,如果说前面还有企业想着去救助一下同行,现在的大家也只能各人自扫门前雪,顾不了那么许多,现在的外部环境也确实没那么友好,大到国际环境,无论是地缘政治、贸易摩擦、地方保护主义还是全球经济增长放缓、高通胀,都切切实实制约着中国经济的发展,而这些因素中的多条都不是阶段性缓解或改变的,也是一种常态化的制约因素;小到行业本身的环境,且不说对行业现状的主观认识局限,就单单从政府的角度出发,房地产的调控有必然性,需要坚持调控的定力,为规避道德风险的出现,也不会轻易将既有的政策撤回。此时此刻,被各项因素捆绑,企业不再是敢想敢干,行业已经变了,活跃在大众视野的企业已经换了,而此此刻绝
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