东方证券：2023年第16周地产周报：核心城市土拍回温，因城施策持续优化

核心观点本周市场回顾。第16周房地产板块指数弱于沪深300指数，弱于创业板指。房地产板块较沪深300指数相对收益为-3.2%。沪深300指数报收4032.57，周度涨幅为-1.5%；创业板指数报收2341.19，周度涨幅-3.6%；房地产板块指数报收2795.71，周度涨幅为-4.7%。本周行业要闻。国家统计局：1-3月房地产销售面积、销售金额、投资额、新开工面积同比分别-1.8%/+4.1%/-5.8%/-19.2%。国家统计局：一季度国内生产总值同比增长4.5%，其中房地产业GDP同比增长1.3%。发改委发言人：支持符合条件的民间投资项目发行基础设施REITs。最高人民法院：在关于商品房消费者权利保护问题的批复中表示，商品房消费的权利优先于受偿权、抵押权及其他债权。杭州、合肥、无锡、宁波、泉州进一步优化公积金贷款政策。深圳：在本市无自有办公用地和用房的总部企业，在本市首次购置自用办公用房按购房金额的10%给予最高2000万元一次性补助。北京房山：发布“聚源计划”，提供最高100万元购房补贴。上海：将采取三方面措施保持住房租金水平稳定。深圳：相关部门已向部分中介机构发通知，要求其平台