太平洋证券：房地产日报：南京提高住房公积金贷款额度

报告摘要 市场行情： 2025年10月9日，今日权益市场各板块多数上涨，上证综指和深证综指分别上涨1.32%和1.21%，沪深300和中证500分别上涨1.48%和1.84%。申万房地产指数下降1.39%。 个股表现： 房地产板块个股涨幅较大的前五名为大名城、合肥城建、卧龙地产、万通发展、首开股份，涨幅分别为8.48%/7.31%/5.94%/5.89%/5.75%； 个股跌幅较大的为深深房A、张江高科、皇庭国际、深深房B、皇庭B，跌幅分别为-10.01%/-9.99%/-9.92%/-9.90%/-9.52%。 行业新闻： 中海9.2亿元夺广州大道南地块，溢价率7%。10月9日，广州海珠区广州大道南788号地块公开出让，中海地产以9.2亿元总价成功竞得，溢价率7%，名义楼面价约1.53万元/平方米。地块总用地约3.42万平方米，总建面约6万平方米，容积率2.9，为中海2025年首次在广州公开市场拿地。根据出让文件，该地块须与上涌果树公园地块联动开发，竞得人需在1个月内签订配建合同，负责建设一所中小学及复建商业、地下空间、道路等配套。剔除配建后，纯住宅可售楼面价约4万元/平方米，综合可