东方证券：房地产行业2023年第17周地产周报：政治局会议房地产政策基调不变，不动产统一登记制度体系基本成型

核心观点本周市场回顾。第17周房地产板块指数弱于沪深300指数，弱于创业板指。房地产板块较沪深300指数相对收益为-1.9%。沪深300指数报收4029.09，周度涨幅为-0.1%；创业板指数报收2324.72，周度涨幅-0.7%；房地产板块指数报收2740.10，周度涨幅为-2.0%。本周行业要闻。政治局会议：要有效防范化解重点领域风险，促进房地产市场平稳健康发展，推动建立房地产业发展新模式。在超大特大城市积极稳步推进城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设。自然资源部：我国全面实现不动产统一登记。央行：2023Q1，房地产开发贷款余额13.3万亿元，同比增长5.9%，个人住房贷款余额38.9万亿元，同比增长0.3%。银保监会：个人住房贷款投放力度加大，92%用于支持购买首套房，合理满足刚需群体信贷需求。上海：多子女家庭最高公积金贷款限额上浮20%。广州：多子女家庭住房公积金贷款最高额度预计上浮30%。广州：开展一手房带押过户。河南：放宽公积金提取和贷款政策。安徽：多子女家庭首套住房首贷最高可贷款额度提高至75万元。合肥：公积金可支付购房首付款。深圳：前海妈湾规划调整。杭州、合肥、成