克而瑞证券：2021年4月主流房企销售跟踪：首4月百强销售增速收窄，绝对规模维持高位

投资要点前4月百强房企累计销售额增速继续收窄。前2月受去年疫情低基数影响，销售增速大幅走阔，3月起在去年复工复产、销售回暖的基础上，销售增速回落，4月销售额增速继续收窄，录得42912亿元，同比+68%，比上月下滑24pct；整体来看，1-4月top10、top30、top50、top100销售金额增速分别+43%、+60%、+63%、+68%,分段来看，1-4月top10、top11-30、top31-50、top51-100销售金额增速分别+43%、+88%、+79%、+97%，其中top51-100增速较高。4月单月top51~100房企领跑。4月单月百强房企全口径销售额12043亿元，同比+33%，比上月走窄40pct，top10、top30、top50、top100销售增速分别+28%、+32%、+31%、+33%,top10、top11-30、top31-50、top51-100销售增速分别+28%、+37%、+29%、+43%，top51-100房企单月销售增速最快。房企间销售增速分化。前3月百强房企销售增速普涨态势不再，企业横向对比单月销售分化。从50强数据来看，销售增