房地产估价理论与方法第八章：成本法及其应用（共20页）

发布者：wx****73

2023-05-22

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主要内容：第一节　成本法概述　　　　本节阐述成本法的含义（熟悉），理论依据（熟悉），适用的估价对象（掌握），成本法估价需要具备的条件（掌握）以及成本法估价的操作步骤（熟悉）。　　1.成本法是用估价对象的重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。先把房地产价格分成各个组成部分，分别求取出各个组成部分的价值，再将其相加。　　本质，是以房地产的重新开发建设成本为导向来求取房地产价值，测算出的价格称

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