华安证券：建筑材料行业周报：上半年地产数据持续探底，加快建立租购并举制度

主要观点： 核心观点 地产实质性利好政策发布，建材板块短期估值有支撑，中期需求有改善。行业供给侧出清逻辑更明确，消费建材市场已从前几年的增量市场快速转入存量市场，中小企业面临经营压力被迫出清，头部企业市占率提升更加容易。 行业观点 三中全会再次强调租购并举的住房制度。本周新华网授权发布《中共中央关于进一步全面深化改革推进中国式现代化的决定》全文，其中关于房地产行业的相关表述如下：加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式；加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求；支持城乡居民多样化改善性住房需求；充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权，因城施策，允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准；改革房地产开发融资方式和商品房预售制度；完善房地产税收制度。 地产投资数据持续探底，517新政后销售面积略有修复。本周国家统计局公布2024年1-6月房地产运行数据，1-6月全国房地产开发投资5.25万亿元，同比下降10.1%，降幅环比持平。1-6月房屋新开工面积同比下降23.7%，跌幅持续有所收窄；尽管保交房政策持续推动，但实施效果未有明显改善，1-6月房屋