湖北省住房和城乡建设厅：湖北省住宅工程质量分户验收管理办法

附件 湖北省住宅工程质量分户验收管理办法 第一条 为进一步加强全省住宅工程质量验收管理，强化建设单位工程质量首要责任，落实各方主体责任，推动住宅工程品质全面提升，根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，结合实际，制定本办法。 第二条 本办法所称住宅工程质量分户验收（以下简称分户验收），是指由建设单位组织监理、施工等单位依据施工图设计文件和有关工程质量验收标准等，对每户住宅套内的主体结构、实体观感、使用功能质量等进行检查，并形成验收记录的质量验收活动。 第三条 本办法适用于本省行政区域内依法开工建设的新建商品住宅和保障性住宅工程。 第四条 省住房和城乡建设厅负责全省分户验收的业务指导。县级及以上住建主管部门及其委托的工程质量监督机构（包括实际履行工程质量监督职能的队、站、服务中心等机构，下同）具体实施分户验收监督管理。 第五条 建设单位应将做好分户验收作为落实工程质量首要责任的重要内容和具体实践，应督促施工、监理等单位落实分户验收工作责任。 建设单位应牵头实施分户验收，会同施工、监理、物业（已确定物业公司的项目）等单位，成立分户验收工作小组，编制分户验收方案，对分户验收工作质量负总责。