国金证券：招商蛇口（001979）-归母净利润触底回升，销售投资稳健

招商蛇口(001979)事件2023年7月13日招商蛇口发布2023年半年度业绩预告：预计2023年上半年实现营收514.42亿元，同比下降10.63%；实现归母净利润21.53亿元，同比增长14.09%。点评公司营收和利润总额有所下滑，归母净利润触底回升：2023年1-6月，公司营收同比下滑10.63%，利润总额同比下滑9.6%，而归母净利润同比逆势增长14.09%，主要原因是公司销售确收的权益比例提升。同时公司资产规模有所增加，自报告期初的8864.7亿元提升6.89%至9475.8亿元。公司销售持续恢复，投资拿地表现积极：公司2023年1-6月累计签约销售金额约1664亿元，同比增加40.1%，增速远超同期百强房企整体-0.4%的水平，位列克而瑞百强销售榜的第五位。上半年公司共获取25宗土地，100%位于核心一二线城市（主要是北京、上海、合肥、宁波等地），计容建面237万方，土地权益总价345亿元，位列中指院权益拿地金额行业第五。市场首单定增获批，增厚前海土储，提升优质项目权益比：2022年12月16日公司公告拟通过发行股份购买深投控持有的南油集团24%股权、招商局投资发展持有的