中泰证券：房地产行业研究周报：新房成交下滑，保障性住房获关注

一周行情回顾本周，申万房地产指数上涨2.26%，沪深300指数上涨0.07%，相对收益为2.2%，板块表现强于大盘。行业基本面本周(11.03-11.09)，中泰地产组跟踪的58个重点城市一手房合计成交31383套，同比增速-13.6%，环比增速-25.9%；合计成交面积333.3万平方米，同比增速-15.4%，环比增速-26.2%。本周(11.03-11.09)，中泰地产组跟踪的15个重点城市二手房合计成交19181套，同比增速21.4%，环比增速-5.9%；合计成交面积185.1万平方米，同比增速7.7%，环比增速-7.4%。本周（11.03-11.09），中泰地产组跟踪的17个重点城市商品房库存面积19612.3万平方米，环比增速0.3%，去化周期120.9周。本周（10.30-11.05），土地供给方面，本周供应土地6578.3万平方米，同比增速7.8%；供应均价2208元/平方米，同比增速6.6%。土地成交方面，本周成交土地2836.6万平方米，同比增速-44.7%；土地成交金额695.5亿元，同比增速-58.4%。本周土地成交楼面价2452元/平方米，溢价率3.7%。分能级