东兴证券：银行行业报告：稳增长政策力度加大，房地产融资协调机制快速推进

周观点：降准力度超预期，政策稳增长信号明确。上周央行公告自2月5日起，降息0.5pct。力度超出预期，释放了货币政策将加大对实体经济支持力度的信号。预计本次降准释放长期流动性超万亿；根据1H23上市银行数据静态测算，若释放资金全部进行信贷投放，有助提升上市银行净息差1BP左右。同时，央行决定自1月25日起，下调支农再贷款、支小再贷款和再贴现利率各0.25pct；国新办发布会亦提到，将普惠小微贷款认定范围由单户授信不超过1000万放宽至单户授信不超过2000万。综合考虑再贷款利率下行、普惠小微认定范围放宽、以及去年底主要银行下调存款利率，我们认为，未来贷款利率中枢有望进一步下行。房地产融资协调机制加速推进，支持“三大工程”尽快形成实物工作量。上周国家金融监管总局在国新办发布会上表示，房地产对国民经济具有重要影响，金融业责无旁贷，必须大力支持。保持房地产信贷整体稳定，满足合理融资需求。重点工作包括：（1）将加快推进城市房地产融资协调机制落地见效。对符合授信条件的项目，要建立授信绿色通道，优化审批流程、缩短审批时限，积极满足合理融资需求；对开发建设暂时遇到困难但资金基本能够平衡的项目，不盲目