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物联云仓:2024年10月中国通用仓储市场动态报告.pdf |
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10月,全国通用仓储总面积为48,124.9万㎡,环比上升13.21%;可租面积9,773.5万㎡,环比上升30.72%;在建面积1,686.6万㎡,环比下降5.31%;仓库园区9,886个。本期特点:市场空置有所增加,租金整体有所下降。需求方面:小面积仓库占比较大,东部地区为需求主力。新增供应方面:通用仓库新增供应为83.9万㎡,苏州、上海、嘉兴排名前三。仓储用地交易方面:41个重点城市仓储土地成交共49宗,成交面积达3117.5亩,总成交金额为9.30亿元。市场方面:全国:平均租金为23.24元/㎡·月,与上月相比略有下降。空置率为16.45%,与上月相比略有上升。41重点城市:平均租金为23.24元/㎡·月,环比下降0.25%,同比下降1.60%。空置率为15.31%,环比上升0.06个百分点,同比上升0.47个百分点。
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