物联云仓：2024年10月中国通用仓储市场动态报告

10月，全国通用仓储总面积为48,124.9万㎡，环比上升13.21%；可租面积9,773.5万㎡，环比上升30.72%；在建面积1,686.6万㎡，环比下降5.31%；仓库园区9,886个。本期特点：市场空置有所增加，租金整体有所下降。需求方面：小面积仓库占比较大，东部地区为需求主力。新增供应方面：通用仓库新增供应为83.9万㎡，苏州、上海、嘉兴排名前三。仓储用地交易方面：41个重点城市仓储土地成交共49宗，成交面积达3117.5亩，总成交金额为9.30亿元。市场方面：全国：平均租金为23.24元/㎡·月，与上月相比略有下降。空置率为16.45％，与上月相比略有上升。41重点城市：平均租金为23.24元/㎡·月，环比下降0.25％，同比下降1.60％。空置率为15.31%，环比上升0.06个百分点，同比上升0.47个百分点。