世邦魏理仕：2024年中国办公楼租户调查报告

世邦魏理仕2024年《中国办公楼租户调查》显示，38%的受访租户计划在未来三年增加办公面积，低于2023年调查的42%，但略高于过去三年的增加办公面积的租户比例(35%)

总体上看，在面对经济、地缘政治等多重不确定性的情况下，企业对扩张保持谨慎乐观。与此同时，选择“大幅增长”和“大幅减少”的比例均显著下降，说明与此前疫情影响下的跌宕起伏相比，企业期望未来三年的业务发展逐步进入新稳态。

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不同规模的受访企业在我们的调查中均呈现未来三年办公面积的正向净扩租意愿。中小型租户因其业务成长性表现出更强的扩租动能;而大型租户在考虑业务增长的同时，也计划对现有办公面积进行优化整合。