中泰证券：房地产行业研究周报：长假楼市表现分化明显，政策依旧有发力空间

一周行情回顾本周，由于假期A股休市，申万房地产指数下跌0%，沪深300指数下跌0%，相对收益为0%。行业基本面本周(9.29-10.5)，中泰地产组跟踪的58个重点城市一手房合计成交13713套，同比增速-76.5%，环比增速-75.2%；合计成交面积134.4万平方米，同比增速-78.3%，环比增速-78%。本周(9.29-10.5)，中泰地产组跟踪的15个重点城市二手房合计成交835套，同比增速-92%，环比增速-95.7%；合计成交面积7.3万平方米，同比增速-93.3%，环比增速-96.1%。本周（9.29-10.5），中泰地产组跟踪的17个重点城市商品房库存面积19670.7万平方米，环比增速-0.2%，去化周期128.5周。本周（09.25-10.1），土地供给方面，本周供应土地1835.6万平方米，同比增速21.2%；供应均价2425元/平方米，同比增速-53.3%。土地成交方面，本周成交土地2541.7万平方米，同比增速18.7%；土地成交金额593.1亿元，同比增速46.6%。本周土地成交楼面价2333元/平方米，溢价率3%。分能级来看，一线城市、二线城市和三四线城市