中银证券：房地产行业周报：房地产行业第24周周报（2025年6月7日-2025年6月13日）本周新房二手房成交面积同环比均转正；多地发布提振消费行动方案，均涉及更好满足住房消费需求的多项措施

核心观点由于上周（5月31日-6月6日）及去年同期为端午假期，本周（6月7日-6月13日）新房成交面积同环比均由负转正。40个城市新房成交面积为216.6万平，环比上升13.0%，环比由负转正，同比上升2.3%，同比由负转正，同比增速较上周上升了17.7个百分点。一、二、三四线城市环比增速分别为13.6%、15.8%、6.8%，同比增速分别为7.8%、3.7%、-7.0%一、二线城市同比均由负转正，同比增速较上周分别提升了18.6、21.3个百分点，三四线城市同比降幅较上周收窄了8.5个百分点。由于上周（5月31日-6月6日）及去年同期为端午假期，本周（6月7日-6月13日）二手房成交面积同环比均由负转正。18个城市成交面积为179.7万平，环比上升30.5%，环比由负转正，同比上升15.4%，同比由负转正，同比增速较上周上升了52.0个百分点。一、二、三四线城市环比增速分别为41.4%、29.4%、21.1%，同比增速分别为31.5%、9.7%、-5.8%。其中，一、二线城市同比均由负转正，同比增速分别较上周提升了43.8、64.1个百分点，三四线城市同比降幅较上周收窄了14.8个百