信达证券：房地产行业第46周周报：新房成交持续回落，二手房环比转增

一周行情回顾：本周（2023/11/13-2023/11/19）申万房地产指数下跌0.31%，跑输上证综指0.81pct，在各类板块中位列第26/31，恒生地产建筑业指数上涨2.36%，跑赢恒生综指0.75pct。本周涨幅前3的地产公司分别为：中国奥园（22.81%）、*ST云城（14.02%）、皇庭国际（11.50%）；本周跌幅前3的地产公司分别为：泛海控股（-18.11%）、绿景中国地产（-12.79%）、合景泰富集团（-12.33%）。本周恒生物业服务及管理板块上涨0.74%，跑输恒生综指0.87pct，在各类板块中位列第10/13。本周涨幅前3的物业公司分别为：金科服务（4.95%）、碧桂园服务（2.88%）、时代邻里（1.89%）；本周跌幅前3的物业公司分别为：恒大物业（-10.38%）、宝龙商业（-8.31%）、旭辉永升服务（-8.03%）。地产市场监测：本周（2023/11/11-2023/11/17）30个大中城新房成交面积217.02万平方米，同比下降14.13%，环比下降1.53%。15城二手房成交面积201.89万平方米，同比上升30.41%，环比上升0.74%。