中泰证券：房地产行业研究周报：新房销售同比下滑，京沪降低首付比例及按揭利率

一周行情回顾本周，申万房地产指数上涨1.08%，沪深300指数下跌1.7%，相对收益为2.79%，板块表现强于大盘。行业基本面本周(12.7-12.14)，中泰地产组跟踪的58个重点城市一手房合计成交34209套，同比增速-19.8%，环比增速2.6%；合计成交面积368.9万平方米，同比增速-21.5%，环比增速9.1%。本周(12.7-12.14)，中泰地产组跟踪的15个重点城市二手房合计成交18328套，同比增速20.2%，环比增速3.8%；合计成交面积175.8万平方米，同比增速5%，环比增速1.4%。本周（12.8-12.14），中泰地产组跟踪的17个重点城市商品房库存面积19877.2万平方米，环比增速0.2%，去化周期114.5周。本周（12.8-12.14），中泰地产组跟踪的17个重点城市商品房库存面积19877.2万平方米，环比增速0.2%，去化周期114.5周。土地成交方面，本周成交土地5834.6万平方米，同比增速7.3%；土地成交金额1198.4亿元，同比增速5.8%。本周（12.11-12.15）房地产企业合计发行信用债61.4亿元，同比增速-26.4%，环比