德邦证券：轻工制造行业周观点：7月个护、宠物电商数据表现优异，摩托车内外销向好

投资要点： 家居：全国多地推进按区认定购房政策，成都出台住房‘以旧换新’新政，楼市积极信号持续释放，把握优质龙头配置窗口。截至8月14日，全国已有超过20个城市实施按区认定住房套数的政策，将购房贷款的认定范围缩小到购房所在区。这一政策优化最早由重庆、天津、昆明在23年出台，并在24年得到更广泛的推广，包括广州、杭州、成都等多个城市，通过按区认定购房套数，各地旨在更灵活地调控房地产市场，促进区域内的住房交易和市场平稳发展。成都市住房和城乡建设局发布通知，推动住房“以旧换新”政策，旨在鼓励房地产开发企业和房地产经纪机构积极参与，通过市场化手段对购房人提供形式多样的激励和补贴。成都市房地产行业协会搭建“住房换新购”平台，倡议企业共同分担交易费用，支持各区(市)县政府采取多元化方式进行拆迁安置，鼓励通过“房票”形式推动住房“以旧换新”，并对在“一定时间范围内”出售旧房并购买新房的购房人，提供包括契税、增值税补贴等财政支持。购房人在6个月内完成旧房出售并购新房的，可认定为首套房，申请住房公积金贷款，双缴存人家庭最高贷款额度调整为90万元，单缴存人家庭最高贷款额度调整为50万元。此外，通知还推动存