国新证券股份：房地产行业周度观察

上周房地产行业指数表现 上周（2025.6.2-2025.6.6）房地产（申万）板块上涨0.86%，沪深300指数上涨0.88%，房地产板块落后沪深300指数0.02个百分点。和其他行业对比，房地产行业涨幅位列申万行业第21位。今年以来，沪深300指数下跌1.55%，房地产板块下跌6.97%，房地产累计落后沪深300指数5.42个百分点。子板块中，上周房地产开发板块上涨 0.81%，房地产服务板块上涨1.81%。 房地产行业111家上市公司中，上周81家公司上涨，24家公司下跌，涨幅前3名分别为海泰发展、ST广物和南都物业，跌幅前3名分别为*ST中迪、金地集团和华夏幸福。 房地产行业周度数据跟踪 上周（2025.6.2-2025.6.8）30大中城市房地产新房成交面积141.72万平方米，同比下跌18.14%，环比下跌33.35%。30大中城市房地产新房累计成交面积3902.12万平方米，同比上涨0.11%。从库存消化周期来看，上周10大城市存销比为85.39，其中一线城市为56.86，二线城市为125.83。上周7个城市房地产二手房成交面积117.69万平方米，同比下降12.9%，环