福建省保障性租赁住房运营管理办法

福建省保障性租赁住房运营管理办法 第一章 总则 第一条 为规范保障性租赁住房的运营管理，按照《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》（国办发〔2021〕22号）等有关规定，制定本办法。 第二条 本办法所指的保障性租赁住房（以下简称“保租房”），是指获得保租房项目认定书，纳入年度保租房计划，面向符合条件的新市民、青年人等阶段性住房困难群体，限定户型面积和租金标准的配租型保障性住房。  第三条 本办法适用于发展保租房市、县的保租房房源出租、使用、退出、监督等运营管理工作。 第二章 房源管理 第四条 保租房项目产权单位可以通过自行运营管理，或通过联营入股、购买服务等方式，委托具有相应能力的专业运营主体实行租赁经营、专业服务等一体化、全过程运营管理。 第五条 保租房运营主体负责保租房运营管理工作，按照规定要求，承担房源核查、房源发布、选房配租、签约备案、入住退出、日常巡查、隐患排查、使用监管等工作，落实消防安全责任，完善应急预警及处置机制。 运营主体应当依法办理市场主体登记，取得营业执照，其经营范围应当包含“住房租赁”相关字样。 第六条 面向社会配租的保租房，应当统一对外发布房源信息