仲量联行：科技创新与实践 共筑永续未来城市-城越2023影响力报告

中国的城镇化进程还在不断加快，而随之产生的建筑 行业高能耗与高碳排问题也日益严峻，亟待转型。在 气候变化与中国双碳政策目标的双重背景下，地产科 技在建筑的设计与管理方面逐渐朝着数字化与智能 化、重视用户体验以及提高空间利用的可持续性等方 向发展，加速建筑行业的绿色低碳转型。 随着数字化在社会各领域的渗透，建筑的数字化与智 能化成为地产科技的一大发展趋势，推动建筑行业朝 着低碳可持续的方向发展。结合城越的项目实践经验 与观察，这一趋势的发展方向主要有以下四个，一 是建筑能耗模拟与分析技术，即对建筑的能耗进行预 测和分析，在节能减排方面为建筑设计和运行提供决 策支持。二是物联网传感器的开发，用于收集建筑运 行中的数据，对建筑的能耗、热环境 等进行实时监 控和优化。三是建筑热环境智能化控制，即利用智能 控制系统根据室内外环境变化，自动调节建筑内部的 温度与湿度，在提高建筑环境舒适度的同时，降低建 筑能耗。四是人行为影响的算法模块开发，建筑是为 了满足人类需求建造的，人的行为也会影响建筑的能 耗，因此，通过分析建筑使用者的行为模式开发相应 的控制算法，能够实现建筑环境的高效控制，提高空