国联证券：福瑞达（600223）-全年利润符合预期，看好品牌势能持续释放

福瑞达(600223)事件：公司发布2023年业绩预告：预计2023年实现归母净利润2.6亿至2.9亿，同比增加472%至538%，归母扣非净利润1.16-1.46亿，同比增加98%-150%。地产业务影响，归母净利润与扣非归母净利润差异较大预计归母净利润与扣非归母净利润增加主因：1）公司实施重大资产出售暨关联交易事项，完成房地产业务的剥离，确认股权转让收益12725万元；2）2022年受房地产市场下行等因素影响，公司对部分地产开发产品售价进行调整，并对相应资产计提了减值准备，报告期地产业务完成剥离，相比2022年地产板块损益对公司影响大幅减少；3）报告期内公司战略转型，主业聚焦医药化工板块；化妆品业务持续打造品牌矩阵，拓宽销售渠道，实现持续稳定增长。23Q3化妆品/治理/组织迎来拐点，23Q4美妆品牌势能持续向上1）主业：2023Q3美妆板块产品端/渠道端/营销端多措并举，营收加速、毛利优化，23Q4美妆势能持续向上。2）治理：董事会聘任贾庆文先生为公司总经理，聘任高春明先生为副总经理，聘任许百强先生为公司财务总监，聘任郑德强先生为副总经理，聘任张红阳先生为副总经理、董事会秘书，聘任