太平洋证券：房地产日报：湖南郴州对住宅建设划出“双限”红线

报告摘要 市场行情： 2025年8月5日，今日权益市场各版块多数上涨，上证综指和深证综指分别上涨0.96%和0.77%，沪深300和中证500分别上涨0.80%和0.66%。申万房地产指数上涨1.14%。 个股表现： 房地产板块个股涨幅较大的前五名为上实发展、黑牡丹、张江高科、亚通股份、南国置业，涨幅分别为10.06%/6.75%/6.28%/5.27%/5.08%； 个股跌幅较大的为西藏城投、滨江集团、格力地产、深物业B、万通发展，跌幅分别为-0.65%/-0.41%/-0.34%/-0.33%/-0.14%。 行业新闻： 上海嘉定城发14.6亿摘得嘉定商住地，楼面价24080元/平方米。8月5日，上海嘉定区发布JDC2-0202单元34-01地块协议出让公示，由上海嘉定城发西门城市更新建设有限公司以14.6亿元摘得。该地块位于嘉程路南侧，建设用地面积3.03公顷，容积率2.0，计容建面约6.06万平方米，成交楼面价24080元/平方米。根据出让要求，地块需配置不少于5540平方米公共服务设施及开放型公共空间，产权移交南翔镇政府。中小套型住宅占比不低于50%，保障性租赁住房配建比例5