中泰证券：房地产行业研究周报：新房成交同环比改善，明年楼市坚持因城施策

房地产行业周报-20231230一周行情回顾本周，申万房地产指数下跌0.32%，沪深300指数上涨2.81%，相对收益为-3.13%，板块表现弱于大盘。行业基本面本周(12.22-12.28)，中泰地产组跟踪的58个重点城市一手房合计成交57431套，同比增速32.9%，环比增速31.5%；合计成交面积599.5万平方米，同比增速21.2%，环比增速31.5%。本周(12.22-12.28)，中泰地产组跟踪的15个重点城市二手房合计成交18008套，同比增速62.6%，环比增速4.4%；合计成交面积176.4万平方米，同比增速59.6%，环比增速-6.2%。本周（12.22-12.28），中泰地产组跟踪的17个重点城市商品房库存面积19814.6万平方米，环比增速-0.4%，去化周期110.5周。本周（12.18-12.24），土地供给方面，本周供应土地2203.1万平方米，同比增速-21%；供应均价1473元/平方米，同比增速56.9%。土地成交方面，本周成交土地9919.6万平方米，同比增速5.3%；土地成交金额2188.7亿元，同比增速-13.2%。本周土地成交楼面价2206元/