中银证券：房地产行业第8周周报：第8周楼市成交同环比均正增长；北京落地的专项债以旧改为主，广东以收储为主；建议关注地产板块

新房、二手房成交面积同环比涨幅均收窄。新房库存面积与去化周期同环比均下降。 核心观点 新房成交面积同环比均保持正增长；但受春节假期错位的影响，上周同比涨幅较大，第8周同比涨幅有所收窄。40个城市新房成交面积为213.8万平，环比上升21.3%，同比上升47.7%，同比涨幅较上周收窄了3577.7个百分点。一、二、三四线城市环比增速分别为47.4%、17.9%、12.8%，同比增速分别为119.8%、42.3%、16.9%。一、二、三四线城市同比涨幅较上周分别收窄了7302.8、3443.5、2674.7个百分点。 二手房成交面积同环比均保持正增长；但受春节假期错位的影响，上周同比涨幅较大，第8周同比涨幅有所收窄。18个城市成交面积为171.0万平，环比上升14.3%，同比上升42.8%，同比涨幅较上周收窄了28724.5个百分点。一、二、三四线城市环比增速分别为8.1%、16.5%、16.9%，同比增速分别为94.3%、14.6%、19.2%。其中，一、三四线城市同比涨幅较上周分别收窄了20660.0、13928.8个百分点。 新房库存面积与去化周期同环比均下降。12个城市新房库存面积