中泰证券：房地产行业研究周报：二手房同比成交改善，深圳下调二套房首付比例及放宽普宅认定标准

房地产行业周报-20231126一周行情回顾本周，申万房地产指数上涨4.17%，沪深300指数下跌0.84%，相对收益为5.01%，板块表现强于大盘。行业基本面本周(11.17-11.23)，中泰地产组跟踪的58个重点城市一手房合计成交33862套，同比增速-21.2%，环比增速13.7%；合计成交面积340.5万平方米，同比增速-23.3%，环比增速10.8%。本周(11.17-11.23)，中泰地产组跟踪的15个重点城市二手房合计成交18960套，同比增速21.1%，环比增速-2.4%；合计成交面积181.7万平方米，同比增速18.1%，环比增速-1.9%。本周（11.17-11.23），中泰地产组跟踪的17个重点城市商品房库存面积19666万平方米，环比增速0.1%，去化周期120.2周。本周（11.13-11.19），土地供给方面，本周供应土地11308.3万平方米，同比增速54.3%；供应均价2464元/平方米，同比增速28.7%。土地成交方面，本周成交土地2817.2万平方米，同比增速39.3%；土地成交金额435.7亿元，同比增速32.7%。本周土地成交楼面价1546元/