太平洋证券：房地产日报：湖北出台国企土地盘活新政

报告摘要 市场行情： 2025年6月30日，今日权益市场各版块多数上涨，上证综指和深证综指分别上涨0.59%和1.09%，沪深300和中证500分别上涨0.37%和0.88%。申万房地产指数上涨0.53%。 个股表现： 房地产板块个股涨幅较大的前五名为珠江股份、津投城开、深物业B、中交地产、张江高科，涨幅分别为9.93%/5.90%/4.83%/2.90%/2.72%； 个股跌幅较大的为深振业A、华远地产、沙河股份、信达地产、西藏城投，跌幅分别为-3.59%/-1.73%/-1.53%/-1.52%/-1.37%。 行业新闻： 天津单日87.77亿元成交15宗宅地，中海7.4亿元竞得陈塘庄F9地块。6月30日，天津土地市场迎来2025年上半年的收官之战，单日成交15宗宅地，覆盖陈塘庄、西站、西于庄、空港、生态城等热门板块，总成交土地面积达108.69万平方米，总成交金额高达87.77亿元人民币。其中，河西陈塘庄F9地块在中海和绿城的激烈竞价中，最终由中海以7.4亿元总价竞得，成交楼面价为21002元/平方米，溢价率为11.45%。2025年上半年，天津共成交38宗宅地，其中7宗溢价，最