仲量联行：2024年中国酒店存量资产改造白皮书——存量改造 焕然一新

在房地产从“增量发展”正式进入“存量提质”的大背景下，酒店应该扮演什么样的角色、起到怎样的作用，对酒店从业者尤其是业主来说是非常重要的课题。近年来，仲量联行积极参与了多个酒店存量资产重新定位的研究。基于大量的项目案例以及对超过120位酒店业主的调研，发布了本白皮书。白皮书围绕酒店存量资产改造的三个重要阶段——资产评估、资产重塑和资产重生，展开探讨，为近期有酒店存量资产改造需求的业主及投资者提供有益的参考。研究内容涵盖如何结合历史运营业绩对酒店资产进行全面的评估、基于全面的市场研究制定酒店资产重新定位规划、决定酒店未来运营模式及品牌选择的核心因素、酒店重新改造后开业筹备的关键节点、改造工程的施工策略与计划、工程降本增效的关键环节、如何通过改造实现酒店资产增值，以及当下炙手可热的ESG可持续发展在酒店方面的应用等内容，旨在为近期有酒店存量资产改造需求的业主及投资者提供有益的参考。