中泰证券：房地产行业研究周报：新房成交改善，南京法拍房可申请公积金贷款

房地产行业周报-20240202一周行情回顾本周，申万房地产指数下跌11.07%，沪深300指数下跌3.48%，相对收益为-7.59%，板块表现弱于大盘。行业基本面本周(1.26-2.1)，中泰地产组跟踪的58个重点城市一手房合计成交33002套，同比增速102.1%，环比增速8.9%；合计成交面积351.4万平方米，同比增速100.9%，环比增速13%。本周(1.26-2.1)，中泰地产组跟踪的15个重点城市二手房合计成交16590套，同比增速109.5%，环比增速-9.2%；合计成交面积174.8万平方米，同比增速135.1%，环比增速-0.6%。本周（1.26-2.1），中泰地产组跟踪的17个重点城市商品房库存面积19690.1万平方米，环比增速-0.2%，去化周期111.4周。本周（1.22-1.28），土地供给方面，本周供应土地666.5万平方米，同比增速-68.2%；供应均价1889元/平方米，同比增速23.1%。土地成交方面，本周成交土地1805万平方米，同比增速-32.9%；土地成交金额254.3亿元，同比增速9.3%。本周土地成交楼面价1409元/平方米，溢价率5.1