物联云仓：2025年4月中国通用仓储市场动态报告

4月，全国通用仓储总面积为101,025.5万㎡，环比上升0.30%；可租面积17,365.8万㎡，环比下降0.30%；在建面积1,699.5万㎡，环比上升3.95%；仓库园区40,626个。

本期特点：全国与41个城市平均租金和空置率较上月均有所下降。

需求方面：东部地区为需求主力，小面积仓储需求较多。

新增供应方面：通用仓库新增供应为81.0万㎡。

仓储用地交易方面：41个重点城市仓储土地成交共18宗，成交面积达1004.1亩，总成交金额为3.84亿元。

市场方面：

全国：平均租金为23.20元/㎡·月，较上月有所下降。

空置率为16.41％，较上月有所下降。

41重点城市：平均租金为23.69元/㎡·月，较上月有所下降。

空置率为14.64%，较上月有所下降。